경기도 의왕 명왕테크노파크 더리브 비즈원 월세 임대 - 상가 월세

경기도 의왕 명왕테크노파크 더리브 비즈원 월세 임대

경기도 의왕 오봉산단3로에 위치한 명왕테크노파크 더리브 비즈원에서 상가 월세 임대 매물이 나왔습니다. 본 매물은 보증금 1,000만원, 월세 95만원에 임대 가능하며, 공장 용도로 사용 가능한 전용면적 51.1㎡(15.5평) 규모의 1층 상가입니다. 2020년 12월 24일에 사용 승인된 건물로, 총 15층 중 1층에 자리하고 있으며 주 출입구는 남서향입니다. 월 관리비는 약 20만원이며, 계약 즉시 입주가 가능합니다.

 

의왕 삼동 안정적인 매출 상가

해당 상가는 현대로템과 가까워 점심 매출이 꾸준히 발생합니다. 주변에 라멘, 순대국, 설렁탕 등 다양한 식당들이 있어 회사 직원들이 번갈아 방문하는 안정적인 상권입니다. 특히 5월부터 8월까지는 성수기로 분류되어 매출이 크게 상승하는 경향을 보입니다. 지난 6년 동안 명인만두 프랜차이즈인 '명인칼국수'로 운영되었으며, 메뉴 구성도 다양하여 회사 자체적으로도 운영하기 좋은 프랜차이즈로 평가받고 있습니다.

 

경기도 의왕 독점적 분식 상권 월세

현재 이 상권에서 분식 메뉴는 사실상 독점적인 위치를 차지하고 있습니다. 주로 오전 11시부터 오후 2시까지 점심 장사만으로 운영되며, 단 2시간 동안 하루 약 50만원의 높은 매출을 기록하고 있습니다. 이는 일반적인 아르바이트 일당보다 훨씬 높은 수익률을 보여줍니다. 월 순이익은 약 300만원 수준이며, 여름 성수기에는 400만원까지도 기대할 수 있습니다.

 

의왕 삼동 고수익 임대 기회

본 매물은 현재 건강 문제로 인해 급매로 진행됩니다. 실제 작년 여름 매출은 6월 3,800만원, 7월 4,700만원, 8월 3,300만원으로 높은 매출을 기록했습니다. 주말에는 모두 휴무가 가능하여 워라밸이 좋은 편이며, 하루 종일 가게에 얽매이지 않고 짧은 시간 동안 효율적으로 운영할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 주부님들께 운영하기 좋은 매장으로 추천됩니다. 실제 가치 확인을 위해 점심시간에 직접 방문하거나 주변 상인들에게 문의해 보시는 것을 권장합니다.

 

 

주소: 경기도 의왕 오봉산단3로 25 (삼동)